義烏新一輪基準地價更新成果昨起實施

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我市新一輪基準地價更新成果6月1日起執(zhí)行。新一輪基準地價成果呈現(xiàn)行政區(qū)域范圍內(nèi)全覆蓋、用地類型細分、基礎(chǔ)及公共設(shè)施用地規(guī)范管理三大亮點。

　　新一輪基準地價更新，對更新范圍和成果結(jié)構(gòu)體系作了優(yōu)化調(diào)整。更新成果實現(xiàn)基準地價體系行政區(qū)域范圍內(nèi)的全覆蓋；突出城區(qū)與各鎮(zhèn)街土地級別和基準地價體系的統(tǒng)一性；同時通過細化基準地價表達方式，提高了成果應用的針對性和可操作性。

　　細分基準地價用地類型體系，執(zhí)行差別化的地價政策導向。新一輪基準地價更新以《土地利用現(xiàn)狀分類》國家標準為基礎(chǔ)，結(jié)合本市產(chǎn)業(yè)政策導向，將商業(yè)、住宅和工業(yè)三大類用地細分為商服用地、特色大型商貿(mào)服務(wù)綜合體用地、市場用地、高檔賓館用地等12個細分類型，并建立相應的細分用地基準地價體系。同時，對商貿(mào)用地、普通住宅和政策性住宅用地等按照差別化地價政策要求作了進一步細化。

　　新一輪基準地價更新，探索制定了公共設(shè)施與基礎(chǔ)設(shè)施用地基準地價和地下空間建設(shè)用地使用權(quán)基準地價體系，為鼓勵和引導社會資本參與經(jīng)營性基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施開發(fā)以及地下空間開發(fā)利用，規(guī)范基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施用地和地下空間開發(fā)利用管理，促進土地節(jié)約集約利用奠定了基礎(chǔ)。