上下兩層的房子有很多種叫法，比如復(fù)式、躍層、loft等，其中l(wèi)oft戶型一般是指面積在30-50平方米、層高在3.6-5.2米左右的高舉架戶型，以一層的建筑面積來銷售，實(shí)際使用面積可達(dá)到2倍的銷售面積，非常受現(xiàn)代年輕人喜愛。而復(fù)式樓上下兩層的層高會(huì)低于普通商品房，躍層上下兩層的層高與普通商品房一樣。

上下兩層的房子以復(fù)式房為例，優(yōu)勢(shì)如下：

•利用率高，買一層可以有兩層

既然能將一個(gè)樓層平面的局部做成二層的戶型，自然也是增加了空間的利用率，對(duì)于選購小戶型的購房者來說，可以說這種房子還是蠻實(shí)惠的。

•家庭人員多，選復(fù)式，真心實(shí)用

現(xiàn)在市面上出現(xiàn)不少復(fù)式戶型，上下兩層一戶，一般來說會(huì)把上層設(shè)計(jì)為臥室和書房，下層為客廳、廚房、客房等，這種戶型更適合三代同堂的家庭。

•私密設(shè)計(jì)，動(dòng)靜分區(qū)明顯