義烏新馬路家電商城位于世俊路333號(hào)（即原新馬路菜市場(chǎng)地塊），商城一至三層經(jīng)升級(jí)改造，將打造以中高端家電品牌專賣店為主，智能家電為輔的高端綜合型家電商城，計(jì)劃于2024年12月30日前開業(yè)。

經(jīng)研究，現(xiàn)將義烏新馬路家電商城公開選商報(bào)名的相關(guān)事宜通告如下：

一、招商對(duì)象

從事家電經(jīng)營(yíng)或有意經(jīng)營(yíng)家電行業(yè)并取得品牌授權(quán)的經(jīng)營(yíng)主體。

二、招商行業(yè)

1.一、二樓：廚電、冰箱、彩電、洗衣機(jī)等行業(yè)。

2.三樓：中央空調(diào)、音響、全屋智能體驗(yàn)等行業(yè)。

三、商位情況

新馬路家電商城共設(shè)商位40個(gè)，其中獨(dú)立店區(qū)塊3個(gè)，非獨(dú)立店區(qū)塊37個(gè)，面積約91－948㎡/個(gè)不等。（具體商位信息咨詢招商處）。

1.獨(dú)立店區(qū)塊：3個(gè)商位。

獨(dú)立店A：A01+B01，面積約948㎡。

獨(dú)立店B：A02+B03，面積約516㎡。

獨(dú)立店C：A05+B06，面積約658㎡。

2.非獨(dú)立店區(qū)塊：37個(gè)商位。

其中一樓9個(gè)商位，總面積約1404㎡；二樓11個(gè)商位，總面積約1798㎡；三樓17個(gè)商位，總面積約2828㎡。

四、商位租賃期限及租金

1.商位租期：五年。

2.基礎(chǔ)租金：一樓為1500元/㎡·年、二樓為800元/㎡·年、三樓為600元/㎡·年。第一年按基礎(chǔ)租金八折計(jì)收，第二年按基礎(chǔ)租金九折計(jì)收，第三年恢復(fù)原價(jià)，后兩年在基礎(chǔ)租金上每年遞增3%。部分商位根據(jù)位置不同設(shè)置位置系數(shù)。

五、定位方式

1.獨(dú)立店區(qū)塊：本次招商定位通過(guò)“技術(shù)分”（40分）+“商務(wù)分”（60分）的總分由高到低確定入圍資格，中標(biāo)人根據(jù)商務(wù)分投標(biāo)價(jià)格由高到低選擇定位。

2.非獨(dú)立店區(qū)塊：采用暗標(biāo)形式，以一次性投標(biāo)選位費(fèi)的方式確定定位資格，在中標(biāo)的有效標(biāo)中從高到低依次錄取。

六、報(bào)名事項(xiàng)

1.報(bào)名所需資料

①報(bào)名主體營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法人代表身份證，無(wú)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的提供個(gè)人身份證；

②品牌授權(quán)書/意向書；

③品牌相關(guān)證書（復(fù)印件需加蓋品牌廠家公章）；

④報(bào)名獨(dú)立店區(qū)塊須另提交經(jīng)營(yíng)主體（含配偶）銀行經(jīng)營(yíng)性流水、納稅記錄（經(jīng)營(yíng)流水及納稅記錄統(tǒng)一取2022年1月1日-2023年12月31日止）、社保參保證明、現(xiàn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所房產(chǎn)證或租賃合同，同一法人的多本營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)情況可合并計(jì)算。

上述材料由報(bào)名主體根據(jù)實(shí)際情況自愿如實(shí)提供原件及復(fù)印件。如本人不能到現(xiàn)場(chǎng)的，可以書面委托的形式委托他人報(bào)名，受托人需提供委托人及本人的身份證原件和復(fù)印件。已預(yù)報(bào)名的主體提交補(bǔ)充資料，未按要求提供補(bǔ)充資料及補(bǔ)繳投標(biāo)保證金的，視為自動(dòng)放棄資格。

2.投標(biāo)保證金：

①獨(dú)立店區(qū)塊：商位投標(biāo)底價(jià)為20萬(wàn)元/個(gè)；

②非獨(dú)立店區(qū)塊：一、二樓商位投標(biāo)底價(jià)為4萬(wàn)元/個(gè)；三樓商位投標(biāo)底價(jià)為2萬(wàn)元/個(gè)。

注：報(bào)名時(shí)按照投標(biāo)區(qū)塊商位的投標(biāo)底價(jià)繳納投標(biāo)保證金（刷卡<信用卡不可用>或銀行轉(zhuǎn)賬等方式繳納），未獲得中標(biāo)資格的，投標(biāo)保證金退還（不計(jì)息，若中標(biāo)人在有剩余商位的情況下不選擇定位的，視為自動(dòng)放棄定位資格，投標(biāo)保證金不予退還）。

七、報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)

1.報(bào)名時(shí)間：2024年4月22日-5月8日

（8:30-11:30、13:30-17:00，節(jié)假日不休息）

2.報(bào)名地點(diǎn)：義烏市新馬路大樓5樓家電商城招商處

3.咨詢電話：0579-85585336

13606894786 15067926677

八、其他規(guī)定

最終正式入場(chǎng)投標(biāo)資格以公司的資格審核結(jié)果為準(zhǔn)。

本通告由浙江義烏農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易發(fā)展有限公司負(fù)責(zé)解釋。

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二〇二四年四月二十二日